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attraktives Baugrundstück in der Gemeinde Thalheim bei Wels

Objekt-ID 2538/23145
Ort 4600 Wels
Objektart GRUNDSTÜCK / WOHNEN
Nutzung WOHNEN
Grund ca. 2234.00 m²
Provision 3.00 %
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zum Verkauf steht ein unverbaubares Grundstück in der Gemeinde Thalheim.
Es handelt sich um ein ca. 2.234 m² großes, einzigartiges und unbebautes Grundstück an der Hangkante über einem romantischen Bach.

Das Grundstück besteht aus zwei unterschiedlichen Widmungen.

Der südliche Teil des Grundstückes ist mit ca.1.234 m² als Bauland gewidmet, der nördliche Teil des Grundstückes ist ca. 1000 m² ist als Grünland beziehungsweise als Wald im Flächenwidmungsplan ausgewiesen/gewidmet. Die westliche Hangkante ist zugleich die Bebauungsgrenze.

Am östlichen Grundstücksrand, von dem aus das Grundstück erschlossen werden kann, verläuft die Hauptstraße mit Strom-, Gas-, sowie Wasser-, und Kanalanschlussen.

Vom Norden des Grundstückes erreicht man die Almtalbahn in ca. 100m Entfernung und fährt mit dieser nur ca. 5 Minunten zum Welser- Hauptbahnhof.
Die Bahn befindet sich in einem Geländeeinschnitt und ist damit kam hörbar.

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Ansprechpartner

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E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


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