Außenlagerfläche mit Garage im Ennshafen!
| Objekt-ID | 2538/24422 |
| Ort | 4470 Enns |
| Objektart | HALLE |
| Nutzung | GEWERBE |
| Nutzfläche | ca. 1000.00 m² |
| Miete |
€ 1.650,00 + Ust. € 330,00 |
| Gesamtbelastung netto |
€ 1.650,00 + Ust. € 330,00 |
| Gesamtbelastung brutto | € 1.980,00 |
| Kaution | € 5.000,00 |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Im Herzen des Gewerbegebiets von Enns steht eine ca. 1.000 m² große Gewerbefläche zur Vermietung. Das Grundstück eignet sich hervorragend als Außenlagerplatz für Unternehmen mit Bedarf an gut zugänglicher, befestigter Fläche – etwa für die Lagerung von Baumaterialien, Maschinen oder Fahrzeugen. Es ist keine Autowerkstatt möglich.
Als zusätzliche Nutzungsmöglichkeit steht auf dem Grundstück eine Garage mit ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese kann als Einstellplatz oder trockene Lagerfläche verwendet werden. Das Garagentor ist ca. 2,8 Meter hoch und 3,2 Meter und erlaubt somit auch das Einfahren mit Transportern oder kleineren Nutzfahrzeugen.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Umfahrung Asten/Enns, zur B309 sowie zur A1 (Westautobahn). Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Firmen mit regelmäßigem Baustellen, oder Lieferverkehr. Durch die Lage im reinen Gewerbegebiet eignet sich das Grundstück auch für Nutzungen mit höherem Platz- oder Fahrzeugbedarf.
Die Fläche ist nicht umzäunt, bietet jedoch eine ebene, gut befahrbare Oberfläche und eine direkte Zufahrt. Es sind keine Strom- oder Wasseranschlüsse vorhanden, was den Standort besonders für einfache Lager- oder Abstellnutzungen interessant macht.
Da keine Betriebskosten anfallen, ist die Nutzung besonders unkompliziert und kosteneffizient. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar.
Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Unternehmen wie Bau- und Montagefirmen, Straßenmeistereien, Garten- und Landschaftsbauer oder Fuhrparks, die einen gut erreichbaren Außenstandort zur Lagerung oder Zwischenabstellung suchen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Als zusätzliche Nutzungsmöglichkeit steht auf dem Grundstück eine Garage mit ca. 100 m² Nutzfläche zur Verfügung. Diese kann als Einstellplatz oder trockene Lagerfläche verwendet werden. Das Garagentor ist ca. 2,8 Meter hoch und 3,2 Meter und erlaubt somit auch das Einfahren mit Transportern oder kleineren Nutzfahrzeugen.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Umfahrung Asten/Enns, zur B309 sowie zur A1 (Westautobahn). Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Firmen mit regelmäßigem Baustellen, oder Lieferverkehr. Durch die Lage im reinen Gewerbegebiet eignet sich das Grundstück auch für Nutzungen mit höherem Platz- oder Fahrzeugbedarf.
Die Fläche ist nicht umzäunt, bietet jedoch eine ebene, gut befahrbare Oberfläche und eine direkte Zufahrt. Es sind keine Strom- oder Wasseranschlüsse vorhanden, was den Standort besonders für einfache Lager- oder Abstellnutzungen interessant macht.
Da keine Betriebskosten anfallen, ist die Nutzung besonders unkompliziert und kosteneffizient. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar.
Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Unternehmen wie Bau- und Montagefirmen, Straßenmeistereien, Garten- und Landschaftsbauer oder Fuhrparks, die einen gut erreichbaren Außenstandort zur Lagerung oder Zwischenabstellung suchen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1650 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 330 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1980 | |
Ansprechpartner
LIFE-REAL Immobilien GmbH
E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.