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Büro in sehr zentraler Lage

Objekt-ID 2538/22359
Ort 4040 Linz
Objektart BÜRO / BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Nutzfläche ca. 42.00 m²
HWB/m²/a 53,98
Miete € 454,55
+ Ust. € 90,91
Betriebskosten € 95,46
+ Ust. € 19,09
Gesamtbelastung netto € 454,55
+ Ust. € 90,91
Gesamtbelastung brutto € 545,46
Kaution € 1.700,00
Provision 3.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses schöne, freundliche Büro befindet sich im Zentrum von Urfahr.
Die Küche verbleibt im Büro. Das Badezimmer und die Toilette sind getrennt. Ein Lift ist im Haus vorhanden.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Die neuen Mieter, werden sich in der sehr zentralen Lage sicher bald gut einleben.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 359,09 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 95,46 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 90,91
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Gesamtbetrag 545,46
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Heizwärmebedarf:53.98 kWh/(m²a)
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Ansprechpartner

LIFE-REAL Immobilien GmbH

E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.