charmante, moderne Mietwohnung mit Tiefgarage in Top Lage
| Objekt-ID | 2538/23378 |
| Ort | 4020 Linz |
| Objektart | WOHNUNG / ETAGE |
| Nutzung | WOHNEN |
| Wohnfläche | ca. 89.50 m² |
| Balkon / Terrasse | ca. 13.00 m² |
| HWB/m²/a | 111,00 |
| fGEE | 1,56 |
| Gesamtbelastung brutto | € 1.189,00 |
| Kaution | € 3.600,00 |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese helle, generalsanierte Mietwohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohngebäudes mit Lift in einer tollen sowie sehr ruhigen Lage in Linz, am Römerberg.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in eine große Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnimmer, einen Vorraum, ein modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Küche und das Badezimmer sind bereits hochwertig möbiliert. Des Weiteren gibt es einen geräumigen Abstellraum und ein WC. Hervorzuheben ist die schöne, ca. 13 m² große Loggia. Die Wohnfläche beträgt ohne der Loggia 83 m² und mit der Loggia 96,65 m².
HIGHLIGHTS:
- top Ausstattung
- top Lage
- große Loggia
Ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenplatz, rundet das tolle Angebot ab.
Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten. Die Kosten für Strom und Gas werden dem neuen Mieter direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in der Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01, 0732/ 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Die Räumlichkeit teilt sich auf in eine große Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnimmer, einen Vorraum, ein modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Küche und das Badezimmer sind bereits hochwertig möbiliert. Des Weiteren gibt es einen geräumigen Abstellraum und ein WC. Hervorzuheben ist die schöne, ca. 13 m² große Loggia. Die Wohnfläche beträgt ohne der Loggia 83 m² und mit der Loggia 96,65 m².
HIGHLIGHTS:
- top Ausstattung
- top Lage
- große Loggia
Ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenplatz, rundet das tolle Angebot ab.
Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten. Die Kosten für Strom und Gas werden dem neuen Mieter direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in der Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01, 0732/ 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1189 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1189 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 111.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.56 | ||
Ansprechpartner
LIFE-REAL Immobilien GmbH
E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.