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Einzigartiges Zinshaus mit 5 Wohneinheiten und Wohlfühlgarten in Freistadt

Objekt-ID 2538/23446
Ort 4240 Freistadt
Objektart HAUS / EINFAMILIENHAUS
Nutzung WOHNEN
Wohnfläche ca. 233.00 m²
Grund ca. 1083.00 m²
HWB/m²/a 160,00
fGEE 2,57
Kaufpreis € 519.000,00
Provision 3.00 %
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einladenden Zinshaus, das sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Siedlungslage in Freistadt erstreckt. Die Immobilie bietet nicht nur großzügige 240 Quadratmeter Wohnfläche, sondern auch ein weitläufiges Grundstück von ca. 1083 Quadratmetern, welches von einem traumhaft angelegten Garten geziert wird.

Das Herzstück dieses Anwesens bildet die moderne Pelletsheizung, die nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch energiesparend und umweltfreundlich ist. Das Haus präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design und zeichnet sich durch klare Linien aus.

Das Obergeschoss beherbergt zwei großzügige Wohnungen und eine Garconniere, jede mit separatem Bad und WC, die Flexibilität und Privatsphäre für die Bewohner garantieren. Zusätzlich befindet sich eine charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Bad und WC im Erdgeschoss, perfekt geeignet als Gästebereich oder Arbeiterzimmer. Das Objekt bietet somit die Möglichkeit es selbst zu bewohnen, jedoch hat man auch die Möglichkeit der Vermietung einer Wohneinheit.

Da das Haus voll unterkellert ist, bieten sich auch im Untergeschoss vielfältige Möglichkeiten als Stau- oder Hobbyraum. Zusätzlich ist hier ein Luftschutzraum integriert.

Genießen Sie entspannte Momente in Ihrer persönlichen Ruheoase im Garten, umgeben von schattenspendenden Bäumen. Der kleine Bach, der am Grundstück entlang fließt, verleiht dem Anwesen nicht nur eine idyllische Atmosphäre, sondern bietet auch einen malerischen Ausblick. Die Werkzeughütte bietet zudem ausreichend Platz für Bastler.

Die Lage dieses Hauses vereint Ruhe und Zentralität auf einzigartige Weise. Inmitten einer ruhigen Siedlung gelegen, können Sie dennoch die Vorzüge der zentralen Lage genießen. Freistadt präsentiert sich als lebendige Stadt mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung aus großzügigem Wohnkomfort und naturnaher Idylle begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie sich Ihr Traum vom perfekten Zuhause hier verwirklichen kann.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
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Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732/ 77 30 10, oder unter 0699/ 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:160.7 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.57
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Ansprechpartner

LIFE-REAL Immobilien GmbH

E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


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