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Ertragsliegenschaft bestehend aus 8 Geschäften

Objekt-ID 2538/22936
Ort 4050 Traun
Objektart HANDEL / LADENLOKAL
Nutzung GEWERBE
Nutzfläche ca. 1539.99 m²
HWB/m²/a 31,50
Kaufpreis € 1.848.000,00
Betriebskosten € 5.088,72
+ Ust. € 797,95
Provision 3.00 %
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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese Ertragsliegenschaft betehend aus 8 Geschäften liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen im Ortsteil St. Martin in der Stadtgemeinde Traun. Den Geschäften sind teilweise verschiedene Lager- und Kellerräume zugeordnet.

Zur Zeit sind 2 kleinere Geschäfte und einige Tiefgaragenabstellplätze nicht vermietet.

Flächenaufstellung:
Bürofläche mit Lager und Keller: 804,99 m²

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer/Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
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Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

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Heizwärmebedarf:31.5 kWh/(m²a)
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Ansprechpartner

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E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


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