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gemütliche Garconniere in Ebelsberg

Objekt-ID 2538/22862
Ort 4030 Linz
Objektart WOHNUNG / ETAGE
Nutzung WOHNEN
Wohnfläche ca. 30.00 m²
HWB/m²/a 181,00
fGEE 2,82
Miete € 272,73
+ Ust. € 27,27
Betriebskosten € 50,00
+ Ust. € 5,00
Gesamtbelastung netto € 322,73
+ Ust. € 32,27
Gesamtbelastung brutto € 355,00
Kaution € 1.500,00
Provision 2.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese helle, freundliche Singlewohnung befindet sich im Zentrum von Ebelsberg und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Die Wohnung teilt sich auf in einem Vorraum, einer separaten Küche, einem geräumigen Wohn-Schlafraum sowie einem Bad und einem WC. Das Bad ist mit Dusche ausgestattet. Die Wohnung ist straßenseitig situiert.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen usw.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnr 07239/ 51 00 511, oder unter 0699/17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 272,73 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 50 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 32,27
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Gesamtbetrag 355
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Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.82
INTERESSE?

Ansprechpartner

LIFE-REAL Immobilien GmbH

E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.