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Geschäftslokal in bester Lage

Objekt-ID 2538/23412
Ort 4020 Linz
Objektart HANDEL / LADENLOKAL
Nutzung GEWERBE
Nutzfläche ca. 25.00 m²
HWB/m²/a 103,00
Miete € 480,00
+ Ust. € 96,00
Betriebskosten € 50,00
+ Ust. € 10,00
Gesamtbelastung netto € 480,00
+ Ust. € 96,00
Gesamtbelastung brutto € 576,00
Provision 3.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses kleine Geschäftslokal befindet sich in Linz und verfügt über eine große Fensterfront, welche sich gut für Werbezwecke eignet.

Das Objekt besteht aus einem Verkaufsraum mit Waschbecken und Heizung. Das WC wird mit dem angrenzenden Geschäft mitbenutzt.

Durch die ausgezeichnete, sehr zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, eignet sich dieses Geschäftslokal für alle Branchen die eine starke Kundenfrequenz benötigen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 0732/ 77 30 10, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 430 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 96
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Gesamtbetrag 576
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Heizwärmebedarf:103.8 kWh/(m²a)
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Ansprechpartner

LIFE-REAL Immobilien GmbH

E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


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