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Geschäftslokal in zentraler Innenstadtlage

Objekt-ID 2538/22708
Ort 4020 Linz
Objektart HANDEL / LADENLOKAL
Nutzung GEWERBE
Nutzfläche ca. 171.00 m²
HWB/m²/a 47,00
Betriebskosten € 692,00
+ Ust. € 138,40
Kaution € 10.000,00
Provision 3.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses schöne, große Geschäftslokal befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz in unmittelbarer Nähe zur Landstraße und zeichnet sich durch eine hohe Frequenzlage aus.

Diese Räumlichkeit mit ca. 171 m² teilt sich auf in einen große Geschäftsfläche mit einer riesigen Glasfront, zwei weitere Räume, einen Lagerraum sowie eine Schankanlage und einen Sanitärbereich für Personal und Gäste.

Die Heizkosten sowie der Strom werden mit den jeweiligen Energieversorgungsunternehmen abgerechnet.

Zwei Tiefgaragenabstellplätze runden dieses tolle Angebot ab.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich direkt beim Objekt. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

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Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01, 0732/ 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
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Ansprechpartner

LIFE-REAL Immobilien GmbH

E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


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