Life Real Logo

großes Büro inmitten von der Linzer Innenstadt, incl. Heizkosten

Objekt-ID 2538/23424
Ort 4020 Linz
Objektart BÜRO / BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Nutzfläche ca. 235.00 m²
Miete € 2.640,00
+ Ust. € 528,00
Betriebskosten € 490,00
+ Ust. € 98,00
Heizkosten € 200,00 + Ust. € 40,00
Gesamtbelastung netto € 2.840,00
+ Ust. € 568,00
Gesamtbelastung brutto € 3.408,00
Kaution € 6.816,00
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses sehr helle Büro befindet sich in einer guten Gegend in der Linzer Innenstadt. Das Objekt teilt sich auf in 2 Großraumbüros mit jeweils ca.32,5 m² und ca. 39 m², sowie 5 kleinere Büros mit jeweils zwischen ca.15 und ca. 17,5 m². Des Weiteren verfügt das Objekt über ein Bad, sowie 2 WCs. Die gesamte Bürofläche beträgt ca. 235 m². Eine Küche steht ablösefrei zur Verfügung.

In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten, sowie die Heizkosten bereits enthalten.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Linzer Taubenmarkt.

Die neuen Mieter werden sich in dieser guten Innenstadtlage bestimmt rasch einleben.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und detalierte Informationen betreffend der Liegenschaft.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0732/ 77 30 10 oder unter 0699/ 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2350 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 290 zzgl 20% USt.
Heizkosten 200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 568
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3408
INTERESSE?

Ansprechpartner

LIFE-REAL Immobilien GmbH

E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.