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helle 2-Zimmerwohnung in der Linzer Innenstadt ( inkl. TG-Platz)! - Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf life-real.at

Objekt-ID 2538/22264
Ort 4020 Linz
Objektart WOHNUNG / ETAGE
Nutzung WOHNEN
Wohnfläche ca. 56.00 m²
Balkon / Terrasse ca. 8.00 m²
HWB/m²/a 17,00
Miete € 588,91
+ Ust. € 58,89
Betriebskosten € 92,00
+ Ust. € 9,20
Gesamtbelastung netto € 680,91
+ Ust. € 68,09
Gesamtbelastung brutto € 749,00
Kaution € 2.500,00
Provision 2.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese topmoderne Mietwohnung befindet sich in einer sehr zentralen Wohngegend in Linz, Nähe Brucknerhaus sowie der Donaulände.

Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer neuwertigen, ablösefreien Küche, einem Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einem separaten WC und einen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige, östlich in den Innenhof ausgerichtete Loggia.

Ein Kellerabteil rundet das tolle Angebot ab.

Ein hauseigener Tiefgaragenplatz muss für € 99,00 inkl. USt und Betriebskosten angemietet werden.

Im 2015 erbauten Gebäude ist ein Lift vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die tolle Raumaufteilung der Wohnung sowie die mechanische Wohnraumlüftung.

In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer bereits inkludiert.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 588,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 92 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 68,09
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Gesamtbetrag 749
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Heizwärmebedarf:17.0 kWh/(m²a)
INTERESSE?

Ansprechpartner

LIFE-REAL Immobilien GmbH

E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.