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helle, freundliche Mietwohnung in Gallneukirchen

Objekt-ID 2538/22586
Ort 4210 Gallneukirchen
Objektart WOHNUNG / ETAGE
Nutzung WOHNEN
Wohnfläche ca. 60.60 m²
Balkon / Terrasse ca. 6.00 m²
HWB/m²/a 64,00
fGEE 1,16
Miete € 387,29
+ Ust. € 38,73
Betriebskosten € 157,25
+ Ust. € 15,73
Gesamtbelastung netto € 544,54
+ Ust. € 54,46
Gesamtbelastung brutto € 599,00
Kaution € 2.000,00
Provision 2.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Die Mietwohnung ist sehr praktisch und gut aufgeteilt.
Von einer zentralen Diele gelangt man in folgende Räume: Schlafzimmer (geräumig, mit großem Ostfenster), Bad, WC extra, Abstellraum und Wohnzimmer (westseitig, sehr großes Fenster).
Vom Wohnzimmer aus kommt man in eine eingerichtete Küche mit eigenem Fenster und hellem Essplatz. Außerdem gelangt man auf eine ca. 6 m² große, mit hellgrauen Fliesen ausgestattete Loggia. Auf der man nach mittags die Sonne und einen unverbauten Ausblick nach Altenberg genießen kann.

Ein Kellerabteil sowie ein eigens vorgesehener Autoabstellplatz sind der Wohnung zugeteilt und runden das tolle Angebot ab.
Allgemeinräume im Keller (Fahrradkeller mit eigenem Ausgang etc.) gehören natürlich dazu.

Das Objekt befindet sich in ruhigen Lage, jedoch unweit verschiedener Einkaufsmöglichkeiten sowie guter Infrastruktur.
Die Umgebung lädt zum Spazieren in der Natur ein. In beide Richtungen sieht man weit, einfach ein eigenes Reich zum Wohlfühlen!
Ein hübscher Garten lädt zum Grillen und Spielen ein, Spielgeräte sind ebenfalls vorhanden, die Nachbarn sind außerdem sehr nett, gesellig und hilfsbereit.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 387,29 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 157,25 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 54,46
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Gesamtbetrag 599
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Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.16
INTERESSE?

Ansprechpartner

LIFE-REAL Immobilien GmbH

E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.