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helle Wohnung mit idealer Raumaufteilung und großem Garten

Objekt-ID 2538/22369
Ort 4053 Haid
Objektart WOHNUNG / ETAGE
Nutzung WOHNEN
Wohnfläche ca. 80.00 m²
Garten ca. 60.00 m²
HWB/m²/a 144,00
fGEE 2,18
Miete € 580,00
+ Ust. € 58,00
Betriebskosten € 116,36
+ Ust. € 11,64
Heizkosten € 85,00 + Ust. € 17,00
Gesamtbelastung netto € 781,36
+ Ust. € 86,64
Gesamtbelastung brutto € 868,00
Kaution € 3.000,00
Provision 2.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese helle, freundliche Mietwohnung befindet sich in einem Zweiparteienhaus in Haid in einer sehr ruhigen und trotzdem zentral gelegenen Wohnsiedlung. Die Lage zeichnet sich dadurch aus, dass der Autobahnknoten Ansfelden und die Stadt Linz sehr rasch erreicht werden können. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe Nahversorger, Schulen und diverse Freizeiteinrichtungen.

Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, eine Küche/Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Eine vollausgestattete Küche sowie die Heizkosten sind bereits im Mietpreis enthalten.

Ein großzügiger Garten mit ca. 60 m² und eine dazugehörige Garage runden dieses tolle Angebot ab.

Die wohnungseigene Garage wird für € 26,40 (inkl. USt.) zusammen mit der Wohnung mitvermietet und ist nicht im Gesamtmietzins enthalten.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 580 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 116,36 zzgl 10% USt.
Heizkosten 85 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 22 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 91,04
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Gesamtbetrag 868
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Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.18
INTERESSE?

Ansprechpartner

LIFE-REAL Immobilien GmbH

E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.