Life Real Logo

helles Büro im Zentrum von Linz

Objekt-ID 2538/22149
Ort 4020 Linz
Objektart BÜRO / BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Nutzfläche ca. 68.00 m²
HWB/m²/a 113,40
Miete € 560,00
+ Ust. € 112,00
Betriebskosten € 100,00
+ Ust. € 20,00
Gesamtbelastung netto € 560,00
+ Ust. € 112,00
Gesamtbelastung brutto € 672,00
Kaution € 2.500,00
Provision 3.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses geräumige Büro liegt im Zentrum von Linz, Nähe dem WIFI und der Linz AG.

Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, drei Büroräumen, einer Küche ohne Einrichtung, sowie einem Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und einem WC. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Das Büro befindet sich im dritten Stock eines Mehrparteienhauses, mit Lift. Ein Kellerabteil rundet das tolle Angebot ab.

In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten sowie die Umsatzsteuer bereits enthalten.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und detalierte Informationen betreffend der Liegenschaft.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 460 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 100 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 112
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 672
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:113.4 kWh/(m²a)
INTERESSE?

Ansprechpartner

LIFE-REAL Immobilien GmbH

E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.