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helles Büro in Urfahr - jetzt mit Videobesichtigung

Objekt-ID 2538/22956
Ort 4040 Linz
Objektart BÜRO / BUEROFLAECHE
Nutzung GEWERBE
Nutzfläche ca. 41.00 m²
HWB/m²/a 128,00
Gesamtbelastung brutto € 540,00
Kaution € 1.500,00
Provision 1080.00
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Das zu vermietende Büro befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch die optimale Lage und perfekte Raumaufteilung.

Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem großen Büro/Aufenthaltsraum mit einer integrierten Küche, einem weiteren Büro/Aufenthaltsraum, sowie ein Bad mit Dusche und ein separates WC.

Highlights

- kleine Terrasse
- hochfrequentierte Lage
- Nähe Lentia
- Kellerabteil
- hervorragende Verkehrsanbindung

In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten bereits inkludiert. Die Kosten für Strom und Gas werden dem neuen Mieter direkt vom Energieversorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 540
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 540
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Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
INTERESSE?

Ansprechpartner

LIFE-REAL Immobilien GmbH

E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.