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Lagerhalle mit zahlreichen Möglichkeiten

Objekt-ID 2538/22263
Ort 4973 St. Martin im Innkreis
Objektart HALLE / PRODUKTION
Nutzung GEWERBE
Nutzfläche ca. 800.00 m²
Grund ca. 1613.00 m²
HWB/m²/a 228,00
fGEE 2,74
Kaufpreis € 300.000,00
Provision 3.00 %
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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses Bauträgerprojekt / Lagerhalle liegt in einer sehr ruhigen Lage in St. Martin im Innkreis und befindet sich in einem Siedlungsgebiet mit mehreren Einfamlienhäusern.

Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei Baukörper. Es sind Reihenhäuser mit einer Fläche von 99 - 125m² und Wohnungen mit einer Wohnfläche von 30 - 127m² geplant. Das Projekt ist noch nicht genehmigt.

Im kleineren Gebäude sind 3 Reihenhäuser, welche noch nicht baugenehmigt sind, vorgesehen. Im großen, ehemaligen Fabriksgebäude sind laut Plan 9 Wohnungen geplant, welche mit der Baubehörde abgesprochen, aber noch nicht genehmigt sind.

Die geplante Gesamtwohnfläche des Projekts beträgt ca. 800m². Diese Liegenschaft kann für ein Lärm und umweltschonendes Gewerbe genützt werden.

Die Halle ist durch den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle, Bahnhof) gut erschlossen.

Es steht auch ein Lastenaufzug zur Verfügung.

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Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:228.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.74
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Ansprechpartner

LIFE-REAL Immobilien GmbH

E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


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