lichtdurchflutete Dachmaisonette im Zentrum von Linz, jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG
| Objekt-ID | 2538/24527 |
| Ort | 4020 Linz |
| Objektart | WOHNUNG / MAISONETTE |
| Nutzung | WOHNEN |
| Wohnfläche | ca. 80.00 m² |
| HWB/m²/a | 75,70 |
| fGEE | 1,29 |
| Miete |
€ 597,24 + Ust. € 59,72 |
| Betriebskosten |
€ 154,20 + Ust. € 30,84 |
| Gesamtbelastung netto |
€ 751,44 + Ust. € 90,56 |
| Gesamtbelastung brutto | € 842,00 |
| Kaution | € 2.400,00 |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese zentrale Mietwohnung befindet sich in der Nähe der Promenade in Linz. Die Wohnung ist hell und sonnig und teilt sich auf in einen Vorraum, eine Küche, ein Zimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Wohnzimmer, ein Schalfzimmer. Das Badezimmer und das WC sind getrennt, im Bad befindet sich eine Badewanne.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss.
Bei Bedarf können zwei Stapelparker in der Höhe von € 113,52 monatlich inkl. Betriebskosten angemietet werden.
Hunde sind nicht gestattet.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss.
Bei Bedarf können zwei Stapelparker in der Höhe von € 113,52 monatlich inkl. Betriebskosten angemietet werden.
Hunde sind nicht gestattet.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 597,24 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 154,2 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 90,56 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 842 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 75.7 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.29 | ||
Ansprechpartner
LIFE-REAL Immobilien GmbH
E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.