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lichtdurchflutete, freundliche Mietwohnung mit Loggia in Ruhelage mit bester Infrastruktur und Parkplatz

Objekt-ID 2538/22343
Ort 4048 Puchenau (Linz)
Objektart WOHNUNG / ETAGE
Nutzung WOHNEN
Wohnfläche ca. 90.00 m²
Balkon / Terrasse ca. 11.00 m²
HWB/m²/a 143,64
Miete € 650,00
+ Ust. € 65,00
Gesamtbelastung netto € 885,00
+ Ust. € 65,00
Gesamtbelastung brutto € 950,00
Kaution € 3.500,00
Provision 2.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese freundliche, sonnige Mietwohnung liegt in einer sehr beliebten Wohngegend in Puchenau.

Die Wohnung teilt sich auf in einen hellen Wohn-Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne und WC, ein separates WC und einem Vorraum.

Eine ca. 11m² große Loggia, ein eigenes Kellerabteil und ein eigener Autoabstellplatz direkt vor dem Haus runden das tolle Angebot ab.

In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten und die Heizkosten bereits enthalten.

Ferner kann man entlang der Donau viele Spaziergänge am Treppelweg genießen.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen. In die Landeshauptstadt Linz sind es nur ca. 10 Autominuten.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 650 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 235
Umsatzsteuer 65
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Gesamtbetrag 950
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Heizwärmebedarf:143.64 kWh/(m²a)
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Ansprechpartner

LIFE-REAL Immobilien GmbH

E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


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