lichtdurchflutete Ordination/Kanzlei mit Eigengarten zu vermieten
| Objekt-ID | 2538/23119 |
| Ort | 4320 Perg |
| Objektart | BÜRO / BUEROFLAECHE |
| Nutzung | GEWERBE |
| Nutzfläche | ca. 99.00 m² |
| Balkon / Terrasse | ca. 30.00 m² |
| HWB/m²/a | 59,80 |
| Miete |
€ 884,00 + Ust. € 176,80 |
| Betriebskosten |
€ 194,00 + Ust. € 38,80 |
| Heizkosten | € 53,00 + Ust. € 10,60 |
| Gesamtbelastung netto |
€ 937,00 + Ust. € 187,40 |
| Gesamtbelastung brutto | € 1.124,40 |
| Provision | 3.00 MM |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses lichtdurchflutete Büro im Zentrum von Perg eignet sich ideal als Ordination oder auch als Kanzlei beziehungsweise als Dienstleistungsbetrieb.
Für alle Ärzte ein Hotspot aufgrund der Primärversorgungseinrichtung dessen Bau für das nächste Jahr geplant ist.
Hervorzuheben ist ein großzügiger Warteraum sowie die Möglichkeit einen Empfang für Ihre Kunden oder Patienten einzurichten.
Das gesamte Objekt ist barrierefrei und hat die Möglichkeit für zwei große Behandlungsräume oder Büros, wo Sie für Ihr Klientel da sein können.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in zwei große Büroräume, ein geräumiges Wartezimmer/Empfang, ein WC und einem großzügigem Archiv. Zwei überdachte Autoabstellplätze und ein Eigengarten mit ca. 100 m² runden dieses tolle Angebot ab, um sich im Beruf wohl zu fühlen.
Bei Bedarf kann zu einem späteren Zeitpunkt auch noch eine kleine Garconniere mit ca. 26 m² zusätzlich angemietet werden.
HIGHLIGHTS:
- Barrierefrei
- Eigengarten
- zentrale Lage
- gute Infrastruktur
- zwei eigene Abstellplätze
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0732/ 77 30 10 oder unter 0699/ 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Für alle Ärzte ein Hotspot aufgrund der Primärversorgungseinrichtung dessen Bau für das nächste Jahr geplant ist.
Hervorzuheben ist ein großzügiger Warteraum sowie die Möglichkeit einen Empfang für Ihre Kunden oder Patienten einzurichten.
Das gesamte Objekt ist barrierefrei und hat die Möglichkeit für zwei große Behandlungsräume oder Büros, wo Sie für Ihr Klientel da sein können.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in zwei große Büroräume, ein geräumiges Wartezimmer/Empfang, ein WC und einem großzügigem Archiv. Zwei überdachte Autoabstellplätze und ein Eigengarten mit ca. 100 m² runden dieses tolle Angebot ab, um sich im Beruf wohl zu fühlen.
Bei Bedarf kann zu einem späteren Zeitpunkt auch noch eine kleine Garconniere mit ca. 26 m² zusätzlich angemietet werden.
HIGHLIGHTS:
- Barrierefrei
- Eigengarten
- zentrale Lage
- gute Infrastruktur
- zwei eigene Abstellplätze
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0732/ 77 30 10 oder unter 0699/ 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 743 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 141 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 53 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 187,4 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1124,4 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 59.87 kWh/(m²a) | ||
Ansprechpartner
LIFE-REAL Immobilien GmbH
E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.