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Mietwohnung im Biesenfeld in Urfahr

Objekt-ID 2538/22525
Ort 4040 Linz
Objektart WOHNUNG / ETAGE
Nutzung WOHNEN
Wohnfläche ca. 55.00 m²
Gesamtbelastung brutto € 750,00
Kaution € 4.000,00
Provision 2.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese schöne Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Zentrum von Urfahr, Nähe der Universität.

Das Objekt teilt sich auf in einen Vorraum, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate und stilvolle Küche sowie ein Bad und ein WC. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. Das Highlight der Wohnung ist die sonnige Loggia mit Blick ins Grüne, die man vom Wohnzimmer aus betreten kann.

Ein Kellerabteil rundet das tolle Angebot ab. Ferner stehen den neuen Mietern ein Autoabstellplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Der Mietzins versteht sich inklusive der Bertriebskosten, der Heizkosten sowie der Umsatzsteuer.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0699/ 17 11 30 01 oder 0732/ 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 750
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 750
INTERESSE?

Ansprechpartner

LIFE-REAL Immobilien GmbH

E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.

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Rechtsform:
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Firmenbuchnummer: 255172 d
UID-Nummer: ATU61279949
Firmensitz: Lichtenberg
Unternehmensgegenstand:
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