Moderne Wohlfühleigentumswohnung mit Garage an einem erstklassigen Standort in Urfahr
| Objekt-ID | 2538/22968 |
| Ort | 4040 Linz |
| Objektart | WOHNUNG / ETAGE |
| Nutzung | WOHNEN |
| Wohnfläche | ca. 50.00 m² |
| Balkon / Terrasse | ca. 20.18 m² |
| HWB/m²/a | 26,60 |
| fGEE | 0,66 |
| Kaufpreis | € 320.000,00 |
| Provision | 3.00 % |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Am Fuße von St. Magdalena, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Gründberg sowie dem Wasserschutzgebiet Heilham ist ein modernes Mehrparteienhaus mit hauseigenen Tiefgaragenabstellplätzen und Kellerabteilen errichtet worden. Hier trifft man auf eine moderne, großzügige Architektur.
Die Neubauwohung ist sehr praktisch und gut aufgeteilt, vom südseitig ausgerichteten, großräumigen Balkon kann der neue Eigentümer einem wunderschönen Fernblick genießen. In beide Richtungen sieht man weit, einfach ein eigenes Reich zum Wohlfühlen!
Ein Kellerabteil sowie ein dazugehöriger Tiefgaragenabstellplatz sind der Wohnung zugeteilt und runden das tolle Angebot ab.
Die Wohlfühleigentumswohnung befindet sich an einem erstklassigen Standort mit sehr guter Verkehrsanbindung, (die Straßenbahn ist füßläufig erreichbar) darüber hinaus lädt die Umgebung zum Spazieren in der Natur ein. Zahlreiche Tennisplätze befinden sich unmittelbarer Umgebung, Auch der Pleschingersee ist mit dem Fahrrad rasch erreichbar. Aber auch Schulen, Ärzte, die Johannes- Kepler-Universität, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind mit den öffentlichen Verkehrsmittlen rasch erreichbar.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Die Neubauwohung ist sehr praktisch und gut aufgeteilt, vom südseitig ausgerichteten, großräumigen Balkon kann der neue Eigentümer einem wunderschönen Fernblick genießen. In beide Richtungen sieht man weit, einfach ein eigenes Reich zum Wohlfühlen!
Ein Kellerabteil sowie ein dazugehöriger Tiefgaragenabstellplatz sind der Wohnung zugeteilt und runden das tolle Angebot ab.
Die Wohlfühleigentumswohnung befindet sich an einem erstklassigen Standort mit sehr guter Verkehrsanbindung, (die Straßenbahn ist füßläufig erreichbar) darüber hinaus lädt die Umgebung zum Spazieren in der Natur ein. Zahlreiche Tennisplätze befinden sich unmittelbarer Umgebung, Auch der Pleschingersee ist mit dem Fahrrad rasch erreichbar. Aber auch Schulen, Ärzte, die Johannes- Kepler-Universität, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind mit den öffentlichen Verkehrsmittlen rasch erreichbar.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 26.6 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.66 | ||
Ansprechpartner
LIFE-REAL Immobilien GmbH
E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.