modernes Büro in einer erstklassigen Lage in Urfahr
| Objekt-ID | 2538/23347 |
| Ort | 4040 Linz |
| Objektart | BÜRO / BUEROFLAECHE |
| Nutzung | GEWERBE |
| Nutzfläche | ca. 70.00 m² |
| HWB/m²/a | 67,00 |
| Miete |
€ 819,00 + Ust. € 163,80 |
| Gesamtbelastung netto |
€ 819,00 + Ust. € 163,80 |
| Gesamtbelastung brutto | € 982,80 |
| Kaution | € 1.600,00 |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das Büro liegt am Rande von Dornach, unweit zum Pleschinger See sowie die Bushaltestelle der Linie 33 in ca. 100m erreichbar.
Das Büro ist sehr praktisch und gut aufgeteilt. Die großzügige Zwei-Raum-Büro verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Auf dem eigenen Balkon kann der neue Mieter einem wunderschönen Fernblick genießen. In beide Richtungen hat man einen wundervollen Ausblick, einfach ein eigenes Reich zum Wohlfühlen!
In der kalten Jahreszeit kann man es sich bei dem bereits vorhandenen Kamin gemütlich machen.
Ein Kellerabteil mit Fenster ist dem Büro zugeteilt. Optional kann ein KFZ-Abstellplatz um € 30.- inkl. Ust. dazu gemietet werden. Die Betriebskosten und die Umsatzsteuer sind bereits in der Miete enthalten.
HIGHLIGHTS:
- Kamin
- Balkon
- Erholungsgebiet
- Stadtrand und doch zentral
- Bad mit Dusche und Badewanne
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732/77 30 10 oder unter 0699/17 11 30 01 und sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Das Büro ist sehr praktisch und gut aufgeteilt. Die großzügige Zwei-Raum-Büro verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Auf dem eigenen Balkon kann der neue Mieter einem wunderschönen Fernblick genießen. In beide Richtungen hat man einen wundervollen Ausblick, einfach ein eigenes Reich zum Wohlfühlen!
In der kalten Jahreszeit kann man es sich bei dem bereits vorhandenen Kamin gemütlich machen.
Ein Kellerabteil mit Fenster ist dem Büro zugeteilt. Optional kann ein KFZ-Abstellplatz um € 30.- inkl. Ust. dazu gemietet werden. Die Betriebskosten und die Umsatzsteuer sind bereits in der Miete enthalten.
HIGHLIGHTS:
- Kamin
- Balkon
- Erholungsgebiet
- Stadtrand und doch zentral
- Bad mit Dusche und Badewanne
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732/77 30 10 oder unter 0699/17 11 30 01 und sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 819 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 163,8 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 982,8 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 67.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Ansprechpartner
LIFE-REAL Immobilien GmbH
E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.