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neu renovierte Wohnung in Linz Zentrum

Objekt-ID 2538/22217
Ort 4020 Linz
Objektart WOHNUNG / ETAGE
Nutzung WOHNEN
Wohnfläche ca. 90.00 m²
HWB/m²/a 85,00
fGEE 1,60
Miete € 677,00
+ Ust. € 67,70
Betriebskosten € 140,91
+ Ust. € 14,09
Gesamtbelastung netto € 817,91
+ Ust. € 81,79
Gesamtbelastung brutto € 899,70
Kaution € 3.000,00
Provision 2059.61
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese Mietwohnung befindet sich in einer tollen Lage, im Zentrum von Linz, nähe Ordensklinikum Linz Elisabethinen.

Die Mietwohnung teilt sich auf in einen Vorraum, einer Küche mit Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC und zwei Schlafzimmer/Kinderzimmer.
Die Küche verbleibt ablösefrei in der Wohnung.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen
Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss.

Die angegebene Miete von € 899,70 versteht sich inkl. Betriebskosten und Ust (aber ohne Heizkosten).

Ein großer Keller sowie ein Lift rundet das tolle Angebot ab.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und detalierte Informationen betreffend der Liegenschaft.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 677 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 140,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 81,79
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Gesamtbetrag 899,7
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Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.6
INTERESSE?

Ansprechpartner

LIFE-REAL Immobilien GmbH

E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.