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Restaurant sucht neuen Mieter

Objekt-ID 2538/22664
Ort 4030 Linz
Objektart GASTGEWERBE / RESTAURANT
Nutzung GEWERBE
Nutzfläche ca. 150.00 m²
Miete € 2.400,00
+ Ust. € 480,00
Betriebskosten € 400,00
+ Ust. € 80,00
Gesamtbelastung netto € 2.400,00
+ Ust. € 480,00
Gesamtbelastung brutto € 2.880,00
Kaution € 7.500,00
Provision 3.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Schönes Restaurant mit großen Gastgarten in einer gut frequentierten Lage in Linz-Kleinmünchen.

Das Lokal verfügt über ca. 120 Sitzplätze, eine Küche, einen Gastgarten mit einer Bar, und einer entsprechenden WC-Anlagen.
Das Restaurant punktet mit dem typisch österreichischen Stil und bietet den neuen Mietern genügend Möglichkeiten das Restaurant nach seinen Vorstellungen zu gestalten.

Das Lokal wird ablösefrei übergeben.

Wasser, Kanal und Gas sind nicht in den angegebenen Betriebskosten enthalten und werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen abgerechnet.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder
unter 0732/ 77 30 10, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 400 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 480
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Gesamtbetrag 2880
INTERESSE?

Ansprechpartner

LIFE-REAL Immobilien GmbH

E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.