schöne Mietwohnung in Lichtenberg stadtnah, naturnah
Unser Bürostandort
| Objekt-ID | 2538/23379 |
| Ort | 4040 Lichtenberg |
| Objektart | WOHNUNG / ETAGE |
| Nutzung | WOHNEN |
| Wohnfläche | ca. 54.50 m² |
| Garten | ca. 15.00 m² |
| Balkon / Terrasse | ca. 7.00 m² |
| HWB/m²/a | 75,00 |
| fGEE | 1,43 |
| Miete |
€ 591,82 + Ust. € 59,18 |
| Gesamtbelastung netto |
€ 591,82 + Ust. € 59,18 |
| Gesamtbelastung brutto | € 651,00 |
| Kaution | € 2.000,00 |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese helle und freundliche Mietwohnung befindet sich oberhalb der Nebelgrenze in Lichtenberg, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt.
Die schöne Wohnung liegt in zentraler Lage und teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem WC. Das Badezimmer und das WC sind getrennt.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse und der sonnige Garten.
Die angegebene Miete versteht sich inkl. Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.
Lichtenberg ist eine kleinere Gemeinde die sich in Neulichtenberg und Altlichtenberg aufteilt. Lichtenberg bietet nicht nur die Nähe zur Landeshauptstadt Linz, die in wenigen Minuten zu erreichen ist, sondern auch Ruhe und Erholung in der Natur. In der Nähe der Wohnung befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Zahnarzt, ein Nahversorger, eine Bücherei und vieles mehr.
Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung wie zum Beispiel ein Tennisplatz, ein Fußballplatz, eine Stockhalle sowie das beliebte Wandergebiet hinauf zur Gisela-Warte.
In der Wohnung sind keine Hunde erlaubt!
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0732/ 77 30 10, oder unter 0699/ 17 11 30 01, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Die schöne Wohnung liegt in zentraler Lage und teilt sich auf in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem WC. Das Badezimmer und das WC sind getrennt.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse und der sonnige Garten.
Die angegebene Miete versteht sich inkl. Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.
Lichtenberg ist eine kleinere Gemeinde die sich in Neulichtenberg und Altlichtenberg aufteilt. Lichtenberg bietet nicht nur die Nähe zur Landeshauptstadt Linz, die in wenigen Minuten zu erreichen ist, sondern auch Ruhe und Erholung in der Natur. In der Nähe der Wohnung befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Zahnarzt, ein Nahversorger, eine Bücherei und vieles mehr.
Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung wie zum Beispiel ein Tennisplatz, ein Fußballplatz, eine Stockhalle sowie das beliebte Wandergebiet hinauf zur Gisela-Warte.
In der Wohnung sind keine Hunde erlaubt!
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0732/ 77 30 10, oder unter 0699/ 17 11 30 01, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 591,82 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 59,18 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 651 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 75.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.43 | ||
Ansprechpartner
LIFE-REAL Immobilien GmbH
E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.