schönes Büro mit Loggia und eingebauter Küche
| Objekt-ID | 2538/23081 |
| Ort | 4020 Linz |
| Objektart | BÜRO / BUEROFLAECHE |
| Nutzung | GEWERBE |
| Nutzfläche | ca. 128.00 m² |
| HWB/m²/a | 161,00 |
| fGEE | 2,93 |
| Gesamtbelastung brutto | € 1.460,00 |
| Kaution | € 4.000,00 |
| Provision | 2.00 MM |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses Büro ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen und kann sowohl mit dem Auto, als auch mit dem öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erreicht werden. In der Nähe befinden sich ein Kindergarten ein Einkaufszentrum und das Cineplexx Kino.
Das Büro befindet sich im ersten Stock und teilt sich wie folgt auf, in einen Vorraum, einem Archiv, ein generalsaiertes Bad, ein WC, fünf einzelene Büros sowie einer eleganten Küche.
Das Badezimmer und das WC sind generalsaniert und getrennt. Vom Großraumbüro aus gelangt auf die südlich ausgerichtete Loggia.
Die angegebene Miete von € 1.460,-- versteht sich incl. der Betriebskosten, der Heizung und Warmwasser, Kabelfernsehen, sowie der Umsatzsteuer.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Nummer 0732/ 77 30 10 oder unter 0699/ 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Das Büro befindet sich im ersten Stock und teilt sich wie folgt auf, in einen Vorraum, einem Archiv, ein generalsaiertes Bad, ein WC, fünf einzelene Büros sowie einer eleganten Küche.
Das Badezimmer und das WC sind generalsaniert und getrennt. Vom Großraumbüro aus gelangt auf die südlich ausgerichtete Loggia.
Die angegebene Miete von € 1.460,-- versteht sich incl. der Betriebskosten, der Heizung und Warmwasser, Kabelfernsehen, sowie der Umsatzsteuer.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Nummer 0732/ 77 30 10 oder unter 0699/ 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1460 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1460 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 161.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.93 | ||
Ansprechpartner
LIFE-REAL Immobilien GmbH
E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.