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sonnige, freundliche Mietwohnung in Ruhelage im Langholzfeld

Objekt-ID 2538/22656
Ort 4061 Pasching
Objektart WOHNUNG / ETAGE
Nutzung WOHNEN
Wohnfläche ca. 79.48 m²
Gesamtbelastung brutto € 699,00
Kaution € 2.100,00
Provision 2.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese schöne und helle Mietwohnung befindet sich im beliebten Langholzfeld, in der Nähe der Plus-City.

Diese Räumlichkeit in einem ruhigen 3-Parteien Haus befindet sich im 2. Stock im Dachgeschoss und teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro, eine Küche (unmöbliert), einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Ein Kellerbereich sowie ausreichend, öffentliche Parkmöglichkeiten bei der Wohnung, runden dieses tolle Angebot ab.

Highlights:

-Plus-City ist fußläufig in kürzester Zeit erreichbar
-Außenrollos bei sämtlichen Fenstern
-ruhige Wohnsiedlung

Die Betriebskosten sind bereits im Gesamtmietzins enthalten.

Durch die ruhige und dennoch zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreichen die neuen Mieter in nur wenigen Gehminuten. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe Ärzte, Nahversorger, Schulen und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01, 0732 / 77 30 10 oder unter 07239/ 51 00 511, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 699
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 699
INTERESSE?

Ansprechpartner

LIFE-REAL Immobilien GmbH

E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.