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Stadtnahe, naturnahe, Wohlfühlwohnung in Lichtenberg mit Balkon

Objekt-ID 2538/22966
Ort 4040 Lichtenberg
Objektart WOHNUNG / ETAGE
Nutzung WOHNEN
Wohnfläche ca. 63.00 m²
HWB/m²/a 118,00
Gesamtbelastung brutto € 799,82
Kaution € 2.500,00
Provision 2.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese sonnige Mietwohnung befindet sich oberhalb der Nebelgrenze in Lichtenberg, nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage. Bei der hellen, freundlichen Wohfühlwohnung mit Balkon wurden die Fenster getauscht. Das Bad und WC sind getrennt. Im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, Schalfzimmer mit einen kleinen Schrankraum und einen weiteren kleinen Raum.

Lichtenberg ist eine kleinere Gemeinde, und teilt sich in Neulichtenberg und Altlichtenberg. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Zahnarzt, ein Nahversorger, Bücherei uvm.
Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung wie zum Beispiel Tennisplatz, ein Fußballplatz, eine Stockhalle, sowie das beliebte Wandergebiet hinauf zur Gisela-Warte.
Im Mietzins enthalten ist ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. In der Gesamtmiete sind die Betriebskosten, die Heizkosten, das Warmwasser und der Parkplatz bereits enthalten.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0732/77 30 10 sowie unter 0699/ 17 11 30 01 oder unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 799,82
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 799,82
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Heizwärmebedarf:118.99 kWh/(m²a)
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Ansprechpartner

LIFE-REAL Immobilien GmbH

E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.

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Impressum

Rechtsform:
Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Firmenbuchnummer: 255172 d
UID-Nummer: ATU61279949
Firmensitz: Lichtenberg
Unternehmensgegenstand:
Vermittlung von Immobilien

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Fax: 0732/77 30 10 - 15
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