Standort für Selbstständigkeit oder regionales Konzept im Innviertel
| Objekt-ID | 2538/25081 |
| Ort | 5280 Braunau am Inn |
| Objektart | HALLE / PRODUKTION |
| Nutzung | GEWERBE |
| Nutzfläche | ca. 36.00 m² |
| HWB/m²/a | 1,00 |
| Kaufpreis | € 45.000,00 |
| Provision | 3.00 % |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Zum Verkauf oder zur Vermietung steht ein flexibel nutzbarer Gewerbestandort in Geretsberg im Bezirk Braunau am Inn (Oberösterreich). Die Immobilie eignet sich ideal für Selbstständige, regionale Konzepte oder Betreiber im Bereich Nahversorgung, Direktvermarktung oder Kleingewerbe. Der Standort ist vorbereitet und ermöglicht einen kurzfristigen Start ohne lange Aufbauphase.
Die Region ist ländlich geprägt, profitiert aber von der Nähe zur Salzburg-Grenze und umliegenden Gemeinden mit erweitertem regionalem Einzugsgebiet.
Der Standort ist vielseitig verwendbar, unter anderem für:
- Selbstbedienungs- oder Automatenkonzepte
- regionale Direktvermarktung / Hofladen
- kleiner Einzelhandel oder Nahversorgung
- sonstige flexible Gewerbenutzung
VORTEILE:
- sofort nutzbar bzw. kurzfristig übernehmbar
- kompakte, effiziente Betriebsstruktur
- geringe Einstiegshürde für Selbstständige
- flexibel anpassbares Nutzungskonzept
- attraktiver regionaler Einzugsbereich im Bezirk Braunau
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732 / 77 30 10 und 0699 / 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Die Region ist ländlich geprägt, profitiert aber von der Nähe zur Salzburg-Grenze und umliegenden Gemeinden mit erweitertem regionalem Einzugsgebiet.
Der Standort ist vielseitig verwendbar, unter anderem für:
- Selbstbedienungs- oder Automatenkonzepte
- regionale Direktvermarktung / Hofladen
- kleiner Einzelhandel oder Nahversorgung
- sonstige flexible Gewerbenutzung
VORTEILE:
- sofort nutzbar bzw. kurzfristig übernehmbar
- kompakte, effiziente Betriebsstruktur
- geringe Einstiegshürde für Selbstständige
- flexibel anpassbares Nutzungskonzept
- attraktiver regionaler Einzugsbereich im Bezirk Braunau
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732 / 77 30 10 und 0699 / 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 1.0 kWh/(m²a) | ||
Ansprechpartner
LIFE-REAL Immobilien GmbH
E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.