Stilvolle Eigentumswohnung mit Loggia und traumhaftem Ausblick in Bad Ischl
| Objekt-ID | 2538/25178 |
| Ort | 4820 Bad Ischl |
| Objektart | WOHNUNG / ETAGE |
| Nutzung | WOHNEN |
| Wohnfläche | ca. 60.00 m² |
| Kaufpreis | € 200.000,00 |
| Provision | 3.00 % |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
In begehrter, zentraler Lage von Bad Ischl präsentiert sich diese charmante Eigentumswohnung als perfektes Zuhause für anspruchsvolle
Genießer.
Die Immobilie vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und bietet einen einzigartigen Blick über die malerische Stadt.
Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung sowie die helle, freundliche Atmosphäre.
Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist die einladende Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Von hier aus genießen Sie eine wunderschöne Aussicht auf den bekannten Hausberg die Kathrin, ein perfekter Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß zu erreichen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch in puncto Freizeitgestaltung lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Die Region bietet eine hohe Freizeitqualität mit zahlreichen Möglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wellness oder Ausflüge ins nahe Salzkammergut. Natur und Erholung liegen hier direkt vor Ihrer Haustür.
Highlights im Überblick:
- Zentrale Lage in Bad Ischl
- Loggia mit herrlichem Stadtblick
- Helle, freundliche Wohnräume
- Optimale Raumaufteilung
- Hoher Wohn- und Freizeitwert
- Perfekte Infrastruktur
Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer ebenso wie als wertbeständige Kapitalanlage.
Eine seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs zu genießen.
Bei Bedarf kann eine Einzelgarage zusätzlich käuflich erworben werden. Für die Küche ist eine Ablöse zu entrichten.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732 / 77 30 10 und 0699 / 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Genießer.
Die Immobilie vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und bietet einen einzigartigen Blick über die malerische Stadt.
Schon beim Betreten der Wohnung überzeugt die durchdachte Raumaufteilung sowie die helle, freundliche Atmosphäre.
Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist die einladende Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Von hier aus genießen Sie eine wunderschöne Aussicht auf den bekannten Hausberg die Kathrin, ein perfekter Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß zu erreichen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch in puncto Freizeitgestaltung lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Die Region bietet eine hohe Freizeitqualität mit zahlreichen Möglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Wellness oder Ausflüge ins nahe Salzkammergut. Natur und Erholung liegen hier direkt vor Ihrer Haustür.
Highlights im Überblick:
- Zentrale Lage in Bad Ischl
- Loggia mit herrlichem Stadtblick
- Helle, freundliche Wohnräume
- Optimale Raumaufteilung
- Hoher Wohn- und Freizeitwert
- Perfekte Infrastruktur
Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer ebenso wie als wertbeständige Kapitalanlage.
Eine seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen in einer der schönsten Regionen Österreichs zu genießen.
Bei Bedarf kann eine Einzelgarage zusätzlich käuflich erworben werden. Für die Küche ist eine Ablöse zu entrichten.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732 / 77 30 10 und 0699 / 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
LIFE-REAL Immobilien GmbH
E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.