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tolle Garconniere direkt im Schloss Voglsang incl. Heizung, Abstellplatz und Park

Objekt-ID 2538/22765
Ort 4400 Steyr
Objektart WOHNUNG / ETAGE
Nutzung WOHNEN
Wohnfläche ca. 24.00 m²
HWB/m²/a 164,00
fGEE 2,78
Betriebskosten € 91,71
+ Ust. € 10,83
Heizkosten € 22,86 + Ust. € 3,95
Gesamtbelastung netto € 332,17
+ Ust. € 10,83
Gesamtbelastung brutto € 343,00
Kaution € 1.700,00
Provision 2.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese schöne und helle Garconniere befindet sich in Steyr, direkt im Schloss Voglsang.

Die Räumlichkeit teilt sich auf in einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit Küche, einem Bad mit Dusche und einem WC.

Ferner sind genügend Autoabstellplätze für die Bewohner und Besucher vorhanden. Der Mietzins versteht sich inkl. Heizung und Warmwasser.

Durch die ausgezeichnete Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Beim Schloss handelt es sich, um einen Bau mit drei Stockwerken mit rechteckigen Grundriss und vier Ecktürmen. Die drei Geschosse erheben sich über einem Sockelgeschoss aus Steinquadern. Die Fassaden im Nordosten, bzw. Südwesten, sind breiter als die Seitenfassaden und differenzierter gestaltet. Durch die Ecktürme und Zinnen besticht das Schloss mit einen burgartigen Aussehen. Das Stiegenhaus erhält Licht durch einen glashausähnlichen Aufbau in der Dachmitte.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
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Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 240,46
Betriebskosten 68,85 zzgl 10% USt.
Heizkosten 16,59 zzgl 20% USt.
Warmwasser 6,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 10,83
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Gesamtbetrag 343
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Heizwärmebedarf:164.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.78
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Ansprechpartner

LIFE-REAL Immobilien GmbH

E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


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