tolle Garconniere direkt im Schloss Voglsang incl. Heizung und Parkplatz
| Objekt-ID | 2538/23699 |
| Ort | 4400 Steyr |
| Objektart | WOHNUNG / ETAGE |
| Nutzung | WOHNEN |
| Wohnfläche | ca. 24.00 m² |
| HWB/m²/a | 164,00 |
| fGEE | 2,78 |
| Miete |
€ 287,00 + Ust. € 0,00 |
| Betriebskosten |
€ 91,71 + Ust. € 10,83 |
| Heizkosten | € 22,86 + Ust. € 3,95 |
| Gesamtbelastung netto |
€ 378,71 + Ust. € 10,83 |
| Gesamtbelastung brutto | € 389,54 |
| Kaution | € 1.700,00 |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese schöne und helle Garconniere befindet sich in Steyr, direkt im Schloss Voglsang, in der Nähe vom Zentrum, FH Campus Steyr.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit Küche, einem Bad mit Dusche und einem WC.
Ferner sind genügend Autoabstellplätze für die Bewohner und Besucher vorhanden. Im Mietzins ist bereits die Heizung und Warmwasser, sowie die Betriebskosten enthalten.
Durch die ausgezeichnete Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe der FH Campus Steyr, Schulen, Ärzte, Einkaufszentraum City Point Steyr und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Beim Schloss handelt es sich, um einen Bau mit drei Stockwerken mit rechteckigen Grundriss und vier Ecktürmen. Die drei Geschosse erheben sich über einem Sockelgeschoss aus Steinquadern. Die Fassaden im Nordosten, bzw. Südwesten, sind breiter als die Seitenfassaden und differenzierter gestaltet. Durch die Ecktürme und Zinnen besticht das Schloss mit einen burgartigen Aussehen. Das Stiegenhaus erhält Licht durch einen glashausähnlichen Aufbau in der Dachmitte.
Vom Vermieter sind keine Hunde in der Wohnung erlaubt!
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732/77 30 10 oder unter 0699/17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Die Räumlichkeit teilt sich auf in einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit Küche, einem Bad mit Dusche und einem WC.
Ferner sind genügend Autoabstellplätze für die Bewohner und Besucher vorhanden. Im Mietzins ist bereits die Heizung und Warmwasser, sowie die Betriebskosten enthalten.
Durch die ausgezeichnete Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe der FH Campus Steyr, Schulen, Ärzte, Einkaufszentraum City Point Steyr und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Beim Schloss handelt es sich, um einen Bau mit drei Stockwerken mit rechteckigen Grundriss und vier Ecktürmen. Die drei Geschosse erheben sich über einem Sockelgeschoss aus Steinquadern. Die Fassaden im Nordosten, bzw. Südwesten, sind breiter als die Seitenfassaden und differenzierter gestaltet. Durch die Ecktürme und Zinnen besticht das Schloss mit einen burgartigen Aussehen. Das Stiegenhaus erhält Licht durch einen glashausähnlichen Aufbau in der Dachmitte.
Vom Vermieter sind keine Hunde in der Wohnung erlaubt!
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732/77 30 10 oder unter 0699/17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 287 | |
| Betriebskosten | € | 68,85 | zzgl 10% USt. |
| Heizkosten | € | 16,59 | zzgl 20% USt. |
| Warmwasser | € | 6,27 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 10,83 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 389,54 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 164.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.78 | ||
Ansprechpartner
LIFE-REAL Immobilien GmbH
E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.