Top Gartenwohnung in einer Neubausiedlung mit Carport und Freistellplatz
| Objekt-ID | 2538/24814 |
| Ort | 4062 Thening |
| Objektart | WOHNUNG / ETAGE |
| Nutzung | WOHNEN |
| Wohnfläche | ca. 48.65 m² |
| Garten | ca. 25.01 m² |
| Balkon / Terrasse | ca. 13.92 m² |
| HWB/m²/a | 39,30 |
| fGEE | 0,72 |
| Miete |
€ 436,89 + Ust. € 0,00 |
| Betriebskosten |
€ 197,36 + Ust. € 22,47 |
| Gesamtbelastung netto |
€ 634,25 + Ust. € 22,47 |
| Gesamtbelastung brutto | € 656,72 |
| Kaution | € 2.000,00 |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese tolle Gartenwohnung befindet sich in einer Neubausiedlung in einer ruhigen und angenhemen Lage in Thening.
Die Wohnung bietet den neuen Mietern ein besonderes Wohnflair in moderner Atmosphäre.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Eigengarten.
Sie ist zentral begehbar und verfügt über einen geräumigen und hellen Wohn-Essbereich mit einer vollausgestatteten Küche mit eigenem Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.
Highlights:
- große Terrasse mit Eigengarten
- moderne Ausstattung
- 1 Carport Stellplatz inkludiert
- 1 Abstellplatz im Freien inkludiert
- vollausgestattete Küche inklusive
Die großzügige Terrasse sowie der eigene Garten laden zum Wohlfühlen ein und runden dieses tolle Angebot ab.
In der angeführten Gesamtmiete sind die Betriebskosten, die Umsatzsteuer, 1 Carport Stellplatz und 1 Abstellplatz im Freien inkludiert.
Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Die Wohnung bietet den neuen Mietern ein besonderes Wohnflair in moderner Atmosphäre.
Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Eigengarten.
Sie ist zentral begehbar und verfügt über einen geräumigen und hellen Wohn-Essbereich mit einer vollausgestatteten Küche mit eigenem Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.
Highlights:
- große Terrasse mit Eigengarten
- moderne Ausstattung
- 1 Carport Stellplatz inkludiert
- 1 Abstellplatz im Freien inkludiert
- vollausgestattete Küche inklusive
Die großzügige Terrasse sowie der eigene Garten laden zum Wohlfühlen ein und runden dieses tolle Angebot ab.
In der angeführten Gesamtmiete sind die Betriebskosten, die Umsatzsteuer, 1 Carport Stellplatz und 1 Abstellplatz im Freien inkludiert.
Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 436,89 | |
| Betriebskosten | € | 170,03 | zzgl 10% USt. |
| Sonstiges | € | 27,33 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 22,47 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 656,72 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 39.3 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.72 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
Ansprechpartner
LIFE-REAL Immobilien GmbH
E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.