Vielseitig nützbares Gasthaus mit Diskothek, Arbeiterquartier, Partystadl
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| Objekt-ID | 2538/23301 |
| Ort | 4794 Kopfing im Innkreis |
| Objektart | GASTGEWERBE / RESTAURANT |
| Nutzung | GEWERBE |
| Nutzfläche | ca. 800.00 m² |
| Grund | ca. 2500.00 m² |
| HWB/m²/a | 244,00 |
| Kaufpreis | € 413.000,00 |
| Provision | 3.00 % |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses vielseitig nutzbare Gasthaus mit ca. 800m² Nutzfläche und einer Grundfläche von ca. 2.500m² befindet sich in der Marktgemeinde Kopfing im Innkreis.
Das Gasthaus gliedert sich in Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, sowie einem, an das Gasthaus angebauten, Stadel.
Im Untergeschoss befinden sich große Keller- bzw. Lagerräume, ein Heizraum mit Fernwärme, Sauna, WC - Anlagen und Kühlräume. Durch einen seperaten Eingang kommt man in ein Tanzcafe mit ca. 150m² mit eigener Theke.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Restaurant, einem Gastzimmer sowie einem Pub.
Das Restaurant bietet Platz für ca. 60 Sitzplätze und eine Terrasse welche gegebenfalls als Gastgarten genutzt werden kann. Integriert ist ein Griller, eine eigene Lagerfläche und eine WC - Anlage im Eingangsbereich.
Das Gastzimmer ist ca. 50m² groß und hat eine eigene Theke sowie einen eigenen Kühlraum. Das Pilspub bietet Platz für ca. 20 Gäste.
Vor dem Haupteingangsbereich befindet sich ein großer, überdachter Gastgarten mit eigener Schank und ca. 100 Sitzplätzen, welcher derzeit als Biergarten genutzt wird. Ferner sind im Erdgeschoss weitere Lager- und Abstellräume sowie ein ehemaliger Spielraum vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich die Gästezimmer bestehend aus 5 Doppelzimmern, 3 Einzelzimmern, einer Gemeinschaftsküche, zwei Duschen sowie WC - Anlagen. Aufgrund der um Kopfing gelegenen Firmen, eignen sich die Gästezimmer zur Vermietung an Pendler.
Die große Dachgeschossfläche kann noch ausgebaut werden.
Der an das Hauptgebäude angebaute Stadel weist ebenso eine eigene Bar, Lagerräume und Toilettenanlagen auf. Der Erdgeschossbereich ist ca. 180m² groß. Der Stadel ist ideal für Veranstaltungen wie Weihnachts- und Firmenfeiern.
Auf der Südseite des Gasthauses befindet sich ein großer Parkplatz mit vielen Parkmöglichkeiten, jedoch kann auch auf der Nordseite geparkt werden.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Nummer 0732/ 77 30 10 oder unter 0699/ 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Das Gasthaus gliedert sich in Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, sowie einem, an das Gasthaus angebauten, Stadel.
Im Untergeschoss befinden sich große Keller- bzw. Lagerräume, ein Heizraum mit Fernwärme, Sauna, WC - Anlagen und Kühlräume. Durch einen seperaten Eingang kommt man in ein Tanzcafe mit ca. 150m² mit eigener Theke.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Restaurant, einem Gastzimmer sowie einem Pub.
Das Restaurant bietet Platz für ca. 60 Sitzplätze und eine Terrasse welche gegebenfalls als Gastgarten genutzt werden kann. Integriert ist ein Griller, eine eigene Lagerfläche und eine WC - Anlage im Eingangsbereich.
Das Gastzimmer ist ca. 50m² groß und hat eine eigene Theke sowie einen eigenen Kühlraum. Das Pilspub bietet Platz für ca. 20 Gäste.
Vor dem Haupteingangsbereich befindet sich ein großer, überdachter Gastgarten mit eigener Schank und ca. 100 Sitzplätzen, welcher derzeit als Biergarten genutzt wird. Ferner sind im Erdgeschoss weitere Lager- und Abstellräume sowie ein ehemaliger Spielraum vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich die Gästezimmer bestehend aus 5 Doppelzimmern, 3 Einzelzimmern, einer Gemeinschaftsküche, zwei Duschen sowie WC - Anlagen. Aufgrund der um Kopfing gelegenen Firmen, eignen sich die Gästezimmer zur Vermietung an Pendler.
Die große Dachgeschossfläche kann noch ausgebaut werden.
Der an das Hauptgebäude angebaute Stadel weist ebenso eine eigene Bar, Lagerräume und Toilettenanlagen auf. Der Erdgeschossbereich ist ca. 180m² groß. Der Stadel ist ideal für Veranstaltungen wie Weihnachts- und Firmenfeiern.
Auf der Südseite des Gasthauses befindet sich ein großer Parkplatz mit vielen Parkmöglichkeiten, jedoch kann auch auf der Nordseite geparkt werden.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 244.0 kWh/(m²a) | ||
Ansprechpartner
LIFE-REAL Immobilien GmbH
E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.