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vielseitig nutzbares Geschäftslokal, Therapieräumlichkeit mit guter Verkehrsanbindung

Objekt-ID 2538/21738
Ort 4222 Gusen
Objektart GRUNDSTÜCK / LADENLOKAL
Nutzung GEWERBE
Nutzfläche ca. 110.00 m²
HWB/m²/a 1,00
Miete € 499,17
+ Ust. € 99,83
Gesamtbelastung netto € 499,17
+ Ust. € 99,83
Gesamtbelastung brutto € 599,00
Kaution € 1.800,00
Provision 3.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses vielseitig nutzbare, geräumige Geschäftslokal befindet sich in der Gemeinde St. Georgen an der Gusen und verspricht eine gute Erreichbarkeit.

Die Räumlichkeit eignet sich hervorragend als Dienstleistungsbetrieb, Einzelhandel, Therapiefläche, Praxis, Ausstellungsfläche etc. Das Geschäftslokal ist über einen eigenen Stiegenaufgang bzw. Eingang erreichbar. Die Möglichkeit der Mitbenützung von Sanitäranlagen ist gegeben.
Bei Bedarf verbleiben die Möbel ablösefrei im Geschäftslokal.

Ausreichend Parkflächen sind vor dem Haus vorhanden.

Die angegebene Miete versteht sich ohne Betriebskosten und Heizkosten.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 499,17 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 99,83
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Gesamtbetrag 599
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Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)
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Ansprechpartner

LIFE-REAL Immobilien GmbH

E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


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