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Werkstätte mit vielen Möglichkeiten

Objekt-ID 2538/22351
Ort 4201 Gramastetten
Objektart HALLE / WERKSTATT
Nutzung GEWERBE
Nutzfläche ca. 235.00 m²
HWB/m²/a 200,00
Miete € 790,00
+ Ust. € 158,00
Betriebskosten € 109,50
+ Ust. € 21,90
Gesamtbelastung netto € 790,00
+ Ust. € 158,00
Gesamtbelastung brutto € 948,00
Kaution € 3.000,00
Provision 3.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Große Werkstätte mit vielen Möglichkeiten in Top Lage.

Die Werkstätte teilt sich auf in eine geräumige, offene Werkstätte, die keine Wünsche offen lässt und ein gemeinsam benutzbares WC mit Dusche.

In allen Räumen ist ein Estrich vorhanden.

Ferner weisen wir daraufhin, dass es keine Heizungstherme gibt, aber Heizkörper vorhanden sind.

Nach Beendigung des Mietverhältnis sind die Einbauten, soweit diese nicht weitervermietet werden können, selbst zu entfernen.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 680,5 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 109,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 158
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Gesamtbetrag 948
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Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
INTERESSE?

Ansprechpartner

LIFE-REAL Immobilien GmbH

E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.