WG-geeignete Innenstadtwohnung in sehr zentraler Lage
| Objekt-ID | 2538/23686 |
| Ort | 4020 Linz |
| Objektart | WOHNUNG / ETAGE |
| Nutzung | WOHNEN |
| Wohnfläche | ca. 102.00 m² |
| HWB/m²/a | 87,00 |
| fGEE | 1,93 |
| Miete |
€ 898,37 + Ust. € 89,84 |
| Betriebskosten |
€ 230,00 + Ust. € 36,00 |
| Heizkosten | € 130,00 + Ust. € 26,00 |
| Gesamtbelastung netto |
€ 1.128,37 + Ust. € 125,84 |
| Gesamtbelastung brutto | € 1.254,21 |
| Kaution | € 3.470,00 |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese freundliche Innenstadtwohnung liegt im Zentrum von Linz in der Nähe der Landstraße und der Mozartkreuzung.
Die Mietwohnung teilt sich auf in einem geräumigen Vorraum, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem weiteren kleineren Zimmer, eine Küche (mit Mirkowelle, Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine) Bad und ein WC. Im Badezimmer ist eine Badewanne vorhanden. Das Bad und WC sind getrennt.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0732/ 77 30 10 oder unter 0699/ 17 11 30 01 oder unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at"
Die Mietwohnung teilt sich auf in einem geräumigen Vorraum, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem weiteren kleineren Zimmer, eine Küche (mit Mirkowelle, Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine) Bad und ein WC. Im Badezimmer ist eine Badewanne vorhanden. Das Bad und WC sind getrennt.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0732/ 77 30 10 oder unter 0699/ 17 11 30 01 oder unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 898,37 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 100 | zzgl 10% USt. |
| Heizkosten | € | 130 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 125,84 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1254,21 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 87.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.93 | ||
Ansprechpartner
LIFE-REAL Immobilien GmbH
E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.