Life Real Logo

WG geeignete Wohnung mit neuer Küche und Loggia in Urfahr, Jetzt mit VIDEOBESICHTIGUNG auf www.LIFE-REAL.at

Objekt-ID 2538/22771
Ort 4040 Linz
Objektart WOHNUNG / ETAGE
Nutzung WOHNEN
Wohnfläche ca. 89.34 m²
HWB/m²/a 98,70
Betriebskosten € 149,09
+ Ust. € 14,91
Gesamtbelastung netto € 884,09
+ Ust. € 14,91
Gesamtbelastung brutto € 899,00
Kaution € 3.000,00
Provision 2.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese tolle Mietwohnung befindet sich in zentraler Lage in Urfahr, Nähe St. Magdalena.

Das Mietobjekt bietet den neuen Mietern ein besonderes Wohnflair. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gut ausgestatteten Wohnhauses.
Die Wohnung ist hell und modern gestaltet und teilt sich auf in einen Vorraum, einen Abstellraum, einem großen, hellen Wohn-Essbereich, einer Küche, ein Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem Bad und einem WC. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Besonders hervorzuheben ist die gute Ausstattung dieser Wohnung mit schönen Böden und einer hochwertigen Küche mit Miele-Geräten.

Ferner gelangt man vom Wohnbereich auf die schöne, helle Loggia. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Wohngemeinschaft.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und detalierte Informationen betreffend der Liegenschaft.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 735
Betriebskosten 149,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 14,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 899
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:98.7 kWh/(m²a)
INTERESSE?

Ansprechpartner

LIFE-REAL Immobilien GmbH

E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.