WG - geeignete Wohnung mit Terrasse und TG - Platz möglich, im ruhigen Grünen, wird möbliert vermietet
| Objekt-ID | 2538/23165 |
| Ort | 4040 Linz |
| Objektart | WOHNUNG / ETAGE |
| Nutzung | WOHNEN |
| Wohnfläche | ca. 86.93 m² |
| Balkon / Terrasse | ca. 9.00 m² |
| HWB/m²/a | 68,00 |
| fGEE | 1,45 |
| Miete |
€ 726,36 + Ust. € 72,64 |
| Gesamtbelastung netto |
€ 726,36 + Ust. € 72,64 |
| Gesamtbelastung brutto | € 799,00 |
| Kaution | € 2.400,00 |
| Provision | 2.00 MM |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese sehr ruhig gelegene Mietwohnung befindet sich in der Nähe des Biesenfeldbades in Linz-Urfahr. Die helle, freundliche Wohnung ist mit Parkettböden und Fliesen ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über eine überdachte Terrasse. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne sowie eine Dusche.
HIGHLIGHTS:
- ruhige Terrasse
- tolle Atmosphäre
- beste Infrastruktur
- Naherholungsgebiet
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Ferner kann bei Bedarf ein Tiefgaragenabstellplatz in der Höhe von € 40.- pro Monat angemietet werden.
Ferner ist auf die gute Infrastruktur hinzuweisen, es sind vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Ärzte, Schulen usw. Darüber hinaus befindet sich eine Haltestelle eines öffentlichen Verkehrsmittels im Nahebereich und diese ist auch zu Fuß gut erreichbar.
Für ein aktives Freizeitangebot ist gesorgt durch die Pferdeeisenbahnpromenade sowie das Biesenfeldbad.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0732/ 77 30 10 oder unter 0699/ 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
HIGHLIGHTS:
- ruhige Terrasse
- tolle Atmosphäre
- beste Infrastruktur
- Naherholungsgebiet
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
Ferner kann bei Bedarf ein Tiefgaragenabstellplatz in der Höhe von € 40.- pro Monat angemietet werden.
Ferner ist auf die gute Infrastruktur hinzuweisen, es sind vorhanden: Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen, Ärzte, Schulen usw. Darüber hinaus befindet sich eine Haltestelle eines öffentlichen Verkehrsmittels im Nahebereich und diese ist auch zu Fuß gut erreichbar.
Für ein aktives Freizeitangebot ist gesorgt durch die Pferdeeisenbahnpromenade sowie das Biesenfeldbad.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr 0732/ 77 30 10 oder unter 0699/ 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 726,36 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 72,64 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 799 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 68.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.45 | ||
Ansprechpartner
LIFE-REAL Immobilien GmbH
E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.