Life Real Logo

Wohnung in ruhiger Lage mit Terrasse und Abstellplatz

Objekt-ID 2538/22671
Ort 4073 Wilhering
Objektart WOHNUNG / ETAGE
Nutzung WOHNEN
Wohnfläche ca. 70.00 m²
Garten ca. 25.00 m²
Balkon / Terrasse ca. 5.00 m²
HWB/m²/a 1,00
Gesamtbelastung brutto € 549,00
Kaution € 1.200,00
Provision 2.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese helle Mietwohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Wilhering.
Wilhering präsentiert sich Dank der Lage an der Donau und der Nähe zum Zentrum als äußerst interessanter und attraktiver Wohnraum sowie als Freizeitparadies.

Die großzügige und freundliche Räumlichkeit teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein Schlafzimmer, einer Diele sowie einem Bad. Das Bad und das WC sind nicht getrennt. Ferner befindet sich im Schlafzimmer ein kleiner begehbarer Kleiderschrank.

Die Terrasse mit einem eigenen Garten sowie ein Abstellplatz rundet das tolle Angebot ob.

In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten bereits enthalten

Stromkosten und Heizkosten belaufen sich derzeit auf zirka € 51,00.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0699/ 17 11 30 01 oder unter 0732/ 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 549
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 549
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)
INTERESSE?

Ansprechpartner

LIFE-REAL Immobilien GmbH

E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.