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wunderschönes Penthouse mit tollem Blick auf die Donau

Objekt-ID 2538/22044
Ort 4020 Linz
Objektart WOHNUNG / PENTHOUSE
Nutzung WOHNEN
Wohnfläche ca. 95.00 m²
HWB/m²/a 135,00
Miete € 1.890,07
+ Ust. € 189,01
Betriebskosten € 150,00
+ Ust. € 15,00
Gesamtbelastung netto € 2.040,07
+ Ust. € 204,01
Gesamtbelastung brutto € 2.244,08
Kaution € 6.800,00
Provision 2.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese helle, freundliche Penthousewohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Linz mit einzigartigen Blick auf die Donau sowie auf den Pöstlingberg und steht ab sofort zur Verfügung.

Die Räumlichkeit teilt sich auf in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Esszimmer mit einer integrierten Küche, einem Vorraum, einem Bad und einem seperaten WC. Zwei Terassen im Gesamtausmaß von ca. 95m² runden das tolle Angebot ab.
Hervorzuheben ist, dass man vom Schlafzimmer aus direkt auf das Bad gelangt. Auf der Dachterrasse befinden sich diverse Lagerräume.

Ferner ist ein Lift im Haus vorhanden.

Der angegebene Mietzins versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Bei Bedarf kann die Wohnung auch möbliert gemietet werden.

Den neuen Mietern stehen, drei Tiefgaragen als Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1890,07 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 150 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 204,01
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Gesamtbetrag 2244,08
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Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)
INTERESSE?

Ansprechpartner

LIFE-REAL Immobilien GmbH

E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.