Zentral gelegene 2 Zimmerbüro in Alturfahr
| Objekt-ID | 2538/23325 |
| Ort | 4040 Linz |
| Objektart | BÜRO / BUEROFLAECHE |
| Nutzung | GEWERBE |
| Nutzfläche | ca. 65.00 m² |
| HWB/m²/a | 89,00 |
| Miete |
€ 640,00 + Ust. € 128,00 |
| Gesamtbelastung netto |
€ 640,00 + Ust. € 128,00 |
| Gesamtbelastung brutto | € 768,00 |
| Kaution | € 2.000,00 |
| Provision | 2.00 MM |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die angebotene Mietwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Alturfahr in Linz. Alturfahr zeichnet sich durch seinen charmanten Altbau-Flair und die hervorragende Lage am nördlichen Ufer der Donau aus. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet somit eine angenehme Wohnsituation.
Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihren klassischen Altbau-Charme und ihren hohen Decken. Sie verfügt über eine großzügige Gesamtfläche, die sich auf ca. 65 Quadratmeter erstreckt. Das Herzstück der Wohnung bildet ein geräumiges Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten viel Tageslicht einfängt und einen angenehmen Blick in den ruhigen Innenhof ermöglicht.
Die angegebene Miete von € 640.- versteht sich inkl. Betriebskosten und einem Kellerabteil, aber ohne Heizung.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732/ 77 30 10 oder unter 0699/ 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihren klassischen Altbau-Charme und ihren hohen Decken. Sie verfügt über eine großzügige Gesamtfläche, die sich auf ca. 65 Quadratmeter erstreckt. Das Herzstück der Wohnung bildet ein geräumiges Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten viel Tageslicht einfängt und einen angenehmen Blick in den ruhigen Innenhof ermöglicht.
Die angegebene Miete von € 640.- versteht sich inkl. Betriebskosten und einem Kellerabteil, aber ohne Heizung.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732/ 77 30 10 oder unter 0699/ 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 640 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 128 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 768 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 89.0 kWh/(m²a) | ||
Ansprechpartner
LIFE-REAL Immobilien GmbH
E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.