Zentral wohnen: 2,5-Zimmer-Wohnung in Traun
| Objekt-ID | 2538/24127 |
| Ort | 4050 Traun |
| Objektart | WOHNUNG / ETAGE |
| Nutzung | WOHNEN |
| Wohnfläche | ca. 52.00 m² |
| HWB/m²/a | 171,00 |
| Miete |
€ 391,00 + Ust. € 39,10 |
| Gesamtbelastung netto |
€ 553,96 + Ust. € 39,10 |
| Gesamtbelastung brutto | € 593,06 |
| Kaution | € 1.800,00 |
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese rund 52 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage im Herzen von Traun, die kurze Wege und eine ausgezeichnete Anbindung garantiert – sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an das überregionale Straßennetz.
Die Wohnung eignet sich ideal für Stadtmenschen, die urbanes Leben schätzen und eine Wohnung mit Charakter suchen, die sich mit etwas Kreativität in ein ganz persönliches Zuhause verwandeln lässt – sei es für Familien, Wohngemeinschaften oder berufstätige Einzelpersonen mit Homeoffice-Bedarf.
HIGHLIGHTS:
- Ablösefreie Einbauküche – im Mietumfang inkludiert
- Badezimmer mit Dusche und separates WC
- zusätzliche Lagermöglichkeiten vorhanden
Diese Immobilie richtet sich an Interessentinnen und Interessenten mit einem gewissen gestalterischen Anspruch, die den Charme der Bausubstanz zu schätzen wissen und sich nicht an einem unkonventionellen Grundriss oder urbanen Geräuschen stören. Durch gezielte Einrichtungsideen lässt sich hier ein einzigartiges Wohngefühl schaffen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732 / 77 30 10 und 0699 / 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Stadtmenschen, die urbanes Leben schätzen und eine Wohnung mit Charakter suchen, die sich mit etwas Kreativität in ein ganz persönliches Zuhause verwandeln lässt – sei es für Familien, Wohngemeinschaften oder berufstätige Einzelpersonen mit Homeoffice-Bedarf.
HIGHLIGHTS:
- Ablösefreie Einbauküche – im Mietumfang inkludiert
- Badezimmer mit Dusche und separates WC
- zusätzliche Lagermöglichkeiten vorhanden
Diese Immobilie richtet sich an Interessentinnen und Interessenten mit einem gewissen gestalterischen Anspruch, die den Charme der Bausubstanz zu schätzen wissen und sich nicht an einem unkonventionellen Grundriss oder urbanen Geräuschen stören. Durch gezielte Einrichtungsideen lässt sich hier ein einzigartiges Wohngefühl schaffen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732 / 77 30 10 und 0699 / 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 391 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | € | 60 | |
| Heizkosten | € | 102,96 | |
| Umsatzsteuer | € | 39,1 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 593,06 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 171.0 kWh/(m²a) | ||
Ansprechpartner
LIFE-REAL Immobilien GmbH
E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.