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Zweizimmerwohnung in Zentrum von Urfahr

Objekt-ID 2538/22432
Ort 4040 Linz
Objektart WOHNUNG / ETAGE
Nutzung WOHNEN
Wohnfläche ca. 71.00 m²
HWB/m²/a 70,00
Miete € 579,41
+ Ust. € 57,94
Betriebskosten € 117,86
+ Ust. € 11,79
Gesamtbelastung netto € 697,27
+ Ust. € 69,73
Gesamtbelastung brutto € 767,00
Kaution € 1.600,00
Provision 2.00 MM
INTERESSE?

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Diese schöne, lichtdurchflutete Mietwohnung im Hochpattiere befindet sich in einer zentralen Lage in Linz-Urfahr.

Die Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer/Schlafzimmer, einer ablösefreien Küche mit Essbereich, sowie einem Badezimmer mit einer Dusche und einem seperaten WC. Der Balkon ist hofseitig zum mitbenützbaren Gemeinschaftsgarten situiert. Der schöne und gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Gaderobe und Küche bleiben ablösfrei in der Wohnung.

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.

Die Heizkosten sowie dei Stromkosten werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen abgerechnet.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 579,41 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 117,86 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 69,73
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Gesamtbetrag 767
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Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
INTERESSE?

Ansprechpartner

LIFE-REAL Immobilien GmbH

E: office@life-real.at
T: +43 732 77 30 10


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.